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总建约23万方!古龙海翼分获龙海主城区两幅宅地

2020-09-24 11:18:53 来源: 网易房产漳州 举报
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9月23日, 龙海市成功出让两幅商住地。 两地块相邻,均位于龙海市中心城区月港片区, 总建面约23万方。 最终两幅地块分别由古龙和海翼竞得。


本次土拍共吸引了招商、古龙、海翼、城投、北京世通等5家房企参拍,除北京世通外参拍企业均为国企/央企。


本次拍卖地块位于龙海市月港片区,地处城市发展新区,规划高度较高但城市配套仍未完善,目前地块周边龙海第二中学、海澄中学等教育资源环伺,交通方面,宗地临近月港大道,交通通达性较好,但其他公共交通路网未企及,另外板块内商业仍处于匮乏状态。


目前周边在售项目仅有万科金域滨江和中骏丽景府,项目均为2020年入市新盘,其中万科金域滨江自带10万㎡商业综合体,同时是板块内唯一带精装交付的项目,2020年4月26日首开入市至今已完成71%备案。


本次土拍吸引众多房企入驻,最终,古龙再下一城,以总价3.75亿元竞得龙2020P12地块,成交楼面价约3232元/㎡,溢价率约11.3%;海翼首进龙海,以总价3.55亿元竞得龙2020P13地块,成交楼面价约3060元/㎡,溢价率约9.6%。


龙2020P12

地块位置:龙海市海澄镇月港片区,月港大道南侧

土地用途:住宅、商服用地

出让面积:44620㎡

计容建筑面积:<116012㎡

建筑容积率:1.0<容积率≤2.6

建筑密度:≤30

绿地率:≥30%

建筑限高:80米

起拍价:33700万元

楼面起始价:2905元/㎡

成交总价:37500万元

成交楼面价:3232元/㎡

竞得房企:古龙


龙2020P13

地块位置:龙海市海澄镇月港片区,月港大道南侧

土地用途:住宅、商服用地

出让面积:44619㎡

计容建筑面积:<116009㎡

建筑容积率:1.0<容积率≤2.6

建筑密度:≤30

绿地率:≥30%

建筑限高:80米

起拍价:32400万元

楼面起始价:2793元/㎡

成交总价:35500万元

成交楼面价:3060元/㎡

竞得房企:海翼



陈佳云 本文来源:网易房产漳州 责任编辑:陈佳云_zz01
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